ارشيف الاخبار

1700 (GMT+04:00) - 16/06/05

إمارة دبي

دبي، الإمارات العربية المتحدة (CNN) -- أعلنت مؤسسة الإمارات الوطنية للسندات والتمويل (ENSeC) الأربعاء أنها أغلقت بنجاح طرح أول سند عقاري مصنف من نوعه في دولة الإمارات العربية.

وتم تسويق السندات حصريا للمؤسسات المالية الأمريكية والأوروبية، وتعدى الطلب على الإصدار مبلغ أربعة مليارات دولار.

وأكد أندرو فاركاس، نائب رئيس مؤسسة الإمارات الوطنية، والرئيس التنفيذي لشركة آيلاند كابيتال أن "الطلب على الاكتتاب في الإصدار تعدى المستهدف بعشرة أضعاف"، "وأن الخطوة الجديدة تضع دبي وتدمجها مع أسواق المال العالمية."

وكانت قد أصدرت مؤسسة الإمارات، شركة إصدار السندات الوحيدة بالمنطقة، سندات مضمونة بسعر عائم قيمته 350 مليون دولار، تستحق في العام 2014.

وحازت السندات تصنيفات متقدمة من كبرى المؤسسات المالية الدولية، مثل "ستاندر آند بورز"، و"موديز."

وجاء الدعم المالي للسندات من الشركات العقارية الضخمة ممثلة في شركة "نخيل"، التي تملك مشروع "نخلة الجميرا"، وهي جزيرة صناعية تضم منشآت سكنية فاخرة، وشركة "تمويل" المتخصصة في مجال التمويل السكني والعقاري، والتي تتخذ من دبي مركزا لها.

ومن المتوقع أن يلي إصدار السندات إصدارات مماثلة لسلسلة من السندات التجارية والسكنية المرتبطة بعمليات تمويل عقاري.

وفي مؤتمر صحفي الأربعاء، قال الدكتور محمد خلفان بن خرباش، وزير الدولة لشؤون المالية والصناعة الإماراتي، ورئيس مجلس إدارة بنك دبي الإسلامي، إن إصدار سندات التمويل "يمثل مرحلة حيوية في خطة تنمية دبي وتطوير اقتصادها نحو الاندماج في النظام العالمي، وتوفير التمويل لشركة نخيل ومشروع النخلة."

وأعلن سلطان أحمد بن سليّم، الرئيس التنفيذي لمؤسسة الإمارات الوطنية للسندات والتمويل و"نخيل" أن "السندات الجديدة تؤسس نظام تمويل عقاريا" جديدا في دبي.

وأضاف بن سليّم، أن "بيع كافة السندات التي تمّول عقارات لم يبدأ تشييدها بعد يعني الثقة الكاملة في اقتصاد دبي."

وجاء مشروع إصدار السندات الجديدة محصلة تعاون مشترك بين شركة الإمارات الوطنية للسندات والتمويل؛ و"المؤسسة" وهي تشرف على مجموعة من الأعمال والمشاريع نيابة عن حكومة دبي؛ وبنك دبي الإسلامي؛ وشركة أيلاند كابيتال غروب الأمريكية المختصة في إصدار السندات المرتبطة بالتمويل العقاري، وشركة "تمويل" أبرز ممولي العقارات بالإمارات، و"استثمار" وهي شركة مساهمة خاصة يملكها أعضاء العائلة المالكة في دبي.

كما ساهمت شركة باركليز كابيتال كمدير رئيسي لإصدار وتسجيل السندات، إلى جانب كل من "بيرستيرنز"، و"نومورا"، و"سيتي غروب" كوكلاء للتوزيع.